Пн-Вс 9:00 - 21:00
Наши преимущества
Срочный выезд сотрудника в день обращения
Доставка документации курьером. Экономия вашего времени
Оперативность при выполнении задач любой сложности
Квалифицированные специалисты, состоящие в реестре НООСТРОЙ
Членство в СРО. Наличие лицензии на право выполнения работ
Полная конфиденциальность, предусмотренная в Договоре
Гарантии на выполненные работы
Справедливые и обоснованные цены
Документы
Стоимость проведения экспертизы квартиры в новостройке
Порядок работы
Бесплатная консультация. Определение видов и объемов работ.
Согласование коммерческого предложения.
Заключение Договора и оплата услуг.
Проведение осмотра объекта. Инструментальное обследование, выполнение необходимых обмеров, фотофиксация, составление Акта осмотра.
Камеральная обработка, анализ собранных данных. Подготовка заключения по поставленным вопросам.
Согласование заключения в электронном виде.
Доставка оригиналов документов курьером в удобное для вас место и время.
Наши сертификаты
Популярные вопросы
1. Для чего нужна строительно-техническая экспертиза?
Строительно-техническая экспертиза представляет собой эффективный, и независимый способ оценки выполненных работ. Такой вид оценки незаменим при проверке рабочей деятельности строительного предприятия.В ходе данной проверки применяются как инструментальные, так и лабораторные исследования, позволяющие получить наиболее полные сведения о качестве выполненных строительных работ. Детальный анализ полученных данных даёт возможность сравнить фактические результаты с представленным проектом и нормативной документацией, и таким образом оперативно выявить возможные дефекты и нарушения.
Также, экспертиза строительных объектов позволяет решить множество важных задач.
В их числе:
— определение не только объема строительно-монтажных и ремонтных работ, но и их фактической стоимости;
— установление тех или иных нарушений, которые были допущены при строительстве;
— расчет стоимости устранения всех дефектов, обнаруженных в ходе экспертных работ;
— подтверждение правомерности заключения, полученного ранее от сторонней экспертной организации.
2. Для чего необходимо проводить обследование конструкций здания?
Обследование технического состояния конструктивных элементов и объекта в целом позволяет своевременно обнаружить, насколько строение соответствует существующим требованиям, и определить, нуждается ли оно в реконструкции или капитальном ремонте. Кроме того, после проведения обследования становится понятно, какие конкретные меры можно принять по устранению выявленных проблем.Проведение работ актуально в следующих случаях:
— при возобновлении строительства;
— при оценке технического состояния объекта по плану эксплуатации;
— перед началом реконструкции или иной модернизации;
— при подготовке к капитальному ремонту;
— при обнаружении трещины, прогибов и иных повреждений или деформаций;
— для получения данных для оформления исполнительной документации;
— при определении точной степени износа;
Технические обследования также проводятся для поиска компромисса между заказчиком и подрядчиком при принятии ответственного строительного решения.
3. В каком случае необходим строительный аудит?
Иногда, к заложенным проектом техническим работам, в процессе выполнения добавляются новые объемы, которые изначально не были обговорены и согласованы. Для проверки обоснованности таких дополнений и разрешения споров между заказчиками и исполнителями зачастую прибегают к строительному аудиту. Процедура позволяет обнаружить отклонения от заложенного проекта и нормативной или исполнительной документации, выявляет нарушение сроков выполнения работ и не целевого использования средств.Аудит в строительстве позволяет ответить на следующие вопросы:
— соответствие фактически выполненных объемов работ проектным значениям и предварительным обязательствам;
— проверка качества проведенных работ и применяемых материалов;
— установление фактической готовности объекта;
— анализ исполнительных и отчетных документов, а также соответствия заявленному в них текущему состоянию;
— выявление возможного мошенничества;
— повышение эффективности рабочей деятельности.
4. Необходим ли строительный контроль?
Чаще всего необходимость строительного контроля возникает при строительстве жилых или промышленных зданий, а также при проведении ремонтных работ. По сути это проверка, которая позволяет удостовериться, что все работы были выполнены надлежащим образом и с соблюдением заявленных сроков. Помимо этого, контроль дает возможность определить, соответствует ли качество материалов существующим стандартам, а их расход полностью соответствуют реальной смете, представленной к оплате строительной организацией.Проблемы, которые можно избежать, благодаря привлечению технического надзора:
— Отклонение от нормативных и проектных требований. Несоблюдение технологий строительства может привести к неравномерной осадке здания, появлению трещин и возникновению деформаций, способных в дальнейшем вызвать обрушение жилого здания или промышленного сооружения.
— Увеличение затрат на реализацию проекта. К сожалению, многим людям приходится переплачивать серьезные суммы из-за того, что подрядчики заведомо неправильно составляют сметы расходов. Статистика показывает, что сумма сметы подрядчика превышает реальную стоимость работ на 30-40 %.
— Некорректное ведение технической документации. В результате ошибок, содержащихся в исполнительных документах, сильно затрудняется поиск нарушений технологий или сознательных отступлений от проекта. Кроме того, эти ошибки создают дополнительные трудности для технических служб при последующей эксплуатации здания.
— Нарушение прочностных характеристик конструкций. Если недобросовестные подрядчики используют более дешевые строительные материалы, которые не были указаны в проектной документации, это может негативным образом отразиться на безопасности дальнейшей эксплуатации строительного объекта.
— Сроки окончания строительства. Затягивание сроков проведения работ является причиной снижения рентабельности проекта. Поэтому заказчик, столкнувшийся с данной проблемой, имеет полное право на получение своевременной компенсации за нанесенный ущерб.
5. От чего зависит, и как формируется стоимость услуг?
На окончательную цену услуг влияет целый ряд факторов, включая тип и объем исследования, удаленность объекта, необходимость использования специальной аппаратуры и привлечения дополнительных специалистов. Поэтому после получения заявки наши менеджеры сразу производят точный расчет стоимости и отправляют коммерческое предложение. Если заказчика всё устраивает, мы незамедлительно приступаем к выполнению поставленной задачи.Даже в сложнейших условиях экономической ситуации, мы продолжаем удерживать стоимость наших услуг на оптимальном уровне, вполне доступном для широкого круга заинтересованных лиц.
Отзывы наших заказчиков
Все прошло отлично. Дмитрий, во-первых, нашел время среди недели. Во-вторых, сразу попросил документацию на проверку до выезда на объект, чтобы оценить всю ситуацию. Был вовремя, даже смог добросить до места назначения, так как я была без машины. На объекте все осмотрел, комментарии строителям давал сразу и вел с ними диалог на протяжении всего осмотра. Многое объяснил мне и также дал комментарии по дальнейшим действиям по подписанию актов и всех подводных камней, которые могут выйти в будущем. Спасибо большое за помощь, непременно нужен такой человек в процессе стройки, чтобы могли подсказать как нужно делать и не совершать ошибок, которые в будущем выйдут в копеечку и головную боль. Прекрасный человек и в принципе исполнитель своей работы. Обязательно после строительства буду связываться в случае каких-то несостыковок. Еще раз спасибо 🙏🏻
Основные услуги
Независимая экспертиза квартиры в новостройке: защита прав дольщика
Получение ключей от долгожданной квартиры в новостройке — важный момент в жизни каждого покупателя. Однако радость от новоселья может быть омрачена дефектами отделки, строительными недостатками или несоответствием проектной документации. В таких случаях независимая экспертиза квартиры в новостройке становится необходимым инструментом для защиты прав дольщика.
Что такое независимая экспертиза квартиры?
Это профессиональное исследование состояния жилого помещения, которое проводится специализированной организацией, не аффилированной с застройщиком. Проведение экспертизы позволяет выявить строительные и отделочные недостатки, оценить объем и стоимость ремонта, а также подготовить юридически значимое заключение для предъявления застройщику, в суд или при досудебном урегулировании спора.
Почему важно проводить экспертизу на этапе приемки?
На практике многие дольщики подписывают акт приемки без тщательной проверки, что делает дальнейшие претензии к застройщику юридически затруднительными. Приемка квартиры в новостройке должна сопровождаться участием эксперта, способного выявить даже скрытые дефекты. Это особенно важно, если осуществляется приемка квартиры в новостройке с отделкой, где нарушения могут быть как в материалах, так и в технологии проведения работ.
Какие проблемы помогает выявить строительная экспертиза?
Строительная экспертиза квартиры в новостройке в Москве охватывает широкий спектр задач:
- Оценка качества отделки и инженерных коммуникаций;
- Проверка соответствия квартиры техническому плану и договору участия в долевом строительстве;
- Экспертиза недостатков, включая трещины, перекосы, неровности, дефекты сантехники и электрики;
- Анализ несоответствия СНИП, ГОСТам и положениям ФЗ;
- Подсчет стоимости устранения дефектов — оценка ремонта квартиры.
Экспертиза как юридический инструмент
Нередко застройщики отказываются добровольно устранять дефекты. В таких случаях необходима досудебная экспертиза квартиры в новостройке, которая позволяет подготовить претензию с требованием компенсации или устранения недостатков в рамках закона. В случае игнорирования требований, проводится экспертиза квартиры в новостройке для суда, заключение которой служит весомым доказательством.
Такое заключение соответствует всем требованиям гражданского процесса и может быть использовано в арбитражных или районных судах. Оно содержит технические данные, расчет ущерба и ссылки на нормативные документы и закон, регулирующий строительную деятельность.
Когда необходима экспертиза?
Независимая экспертиза новостроек актуальна в следующих случаях:
- Подозрения на нарушение строительных норм;
- Отказ застройщика устранять недостатки;
- Подготовка иска в суд;
- Возникновение споров при приемке новостроек;
- Проверка качества выполненной отделки по договору.
Кто проводит экспертизу?
Работу выполняют специалисты с профильным образованием и лицензией. Мы используем современное оборудование, в том числе лазерные уровни, тепловизоры, влагомеры. Наши эксперты работают в рамках действующего законодательства, включая положения ФЗ «О защите прав потребителей» и закон о долевом строительстве.
Этапы проведения экспертизы
- Консультация и заключение договора;
- Выезд специалиста и визуальный/инструментальный осмотр квартиры;
- Фото- и видеофиксация выявленных дефектов;
- Подготовка заключения, которое можно использовать в юридический процессах;
- При необходимости — экспертное сопровождение в суде.
Почему выбирают нас?
Мы предлагаем профессиональную строительную экспертизу квартиры в новостройке в Москве, предоставляя клиентам:
- Юридическую поддержку;
- Детализированное заключение для предъявления застройщику;
- Комплексную экспертизу недостатков;
- Помощь при приемке новостроек;
- Возможность урегулировать конфликт в досудебной плоскости.
Независимая экспертиза квартиры в новостройке — это не просто технический осмотр. Это ваш инструмент для защиты интересов, экономии времени и нервов. Не позволяйте застройщику передать вам жильё ненадлежащего качества. Проведите оценку ремонта квартиры, выявите все дефекты и действуйте в рамках закона.
Наша команда поможет вам пройти все этапы — от приемки квартиры в новостройке до выигрыша в суде, если это потребуется. Обратитесь к экспертам уже сегодня и обеспечьте себе спокойствие и уверенность в новом жилье!