Пн-Вс 9:00 - 21:00
Наши преимущества
Срочный выезд сотрудника в день обращения
Доставка документации курьером. Экономия вашего времени
Оперативность при выполнении задач любой сложности
Квалифицированные специалисты, состоящие в реестре НООСТРОЙ
Членство в СРО. Наличие лицензии на право выполнения работ
Полная конфиденциальность, предусмотренная в Договоре
Гарантии на выполненные работы
Справедливые и обоснованные цены
Документы
Стоимость проведения экспертизы
Порядок работы
Бесплатная консультация. Определение видов и объемов работ.
Согласование коммерческого предложения.
Заключение Договора и оплата услуг.
Проведение осмотра объекта. Инструментальное обследование, выполнение необходимых обмеров, фотофиксация, составление Акта осмотра.
Камеральная обработка, анализ собранных данных. Подготовка заключения по поставленным вопросам.
Согласование заключения в электронном виде.
Доставка оригиналов документов курьером в удобное для вас место и время.
Наши сертификаты
Популярные вопросы
1. Для чего нужна строительно-техническая экспертиза?
Строительно-техническая экспертиза представляет собой эффективный, и независимый способ оценки выполненных работ. Такой вид оценки незаменим при проверке рабочей деятельности строительного предприятия.В ходе данной проверки применяются как инструментальные, так и лабораторные исследования, позволяющие получить наиболее полные сведения о качестве выполненных строительных работ. Детальный анализ полученных данных даёт возможность сравнить фактические результаты с представленным проектом и нормативной документацией, и таким образом оперативно выявить возможные дефекты и нарушения.
Также, экспертиза строительных объектов позволяет решить множество важных задач.
В их числе:
— определение не только объема строительно-монтажных и ремонтных работ, но и их фактической стоимости;
— установление тех или иных нарушений, которые были допущены при строительстве;
— расчет стоимости устранения всех дефектов, обнаруженных в ходе экспертных работ;
— подтверждение правомерности заключения, полученного ранее от сторонней экспертной организации.
2. Для чего необходимо проводить обследование конструкций здания?
Обследование технического состояния конструктивных элементов и объекта в целом позволяет своевременно обнаружить, насколько строение соответствует существующим требованиям, и определить, нуждается ли оно в реконструкции или капитальном ремонте. Кроме того, после проведения обследования становится понятно, какие конкретные меры можно принять по устранению выявленных проблем.Проведение работ актуально в следующих случаях:
— при возобновлении строительства;
— при оценке технического состояния объекта по плану эксплуатации;
— перед началом реконструкции или иной модернизации;
— при подготовке к капитальному ремонту;
— при обнаружении трещины, прогибов и иных повреждений или деформаций;
— для получения данных для оформления исполнительной документации;
— при определении точной степени износа;
Технические обследования также проводятся для поиска компромисса между заказчиком и подрядчиком при принятии ответственного строительного решения.
3. В каком случае необходим строительный аудит?
Иногда, к заложенным проектом техническим работам, в процессе выполнения добавляются новые объемы, которые изначально не были обговорены и согласованы. Для проверки обоснованности таких дополнений и разрешения споров между заказчиками и исполнителями зачастую прибегают к строительному аудиту. Процедура позволяет обнаружить отклонения от заложенного проекта и нормативной или исполнительной документации, выявляет нарушение сроков выполнения работ и не целевого использования средств.Аудит в строительстве позволяет ответить на следующие вопросы:
— соответствие фактически выполненных объемов работ проектным значениям и предварительным обязательствам;
— проверка качества проведенных работ и применяемых материалов;
— установление фактической готовности объекта;
— анализ исполнительных и отчетных документов, а также соответствия заявленному в них текущему состоянию;
— выявление возможного мошенничества;
— повышение эффективности рабочей деятельности.
4. Необходим ли строительный контроль?
Чаще всего необходимость строительного контроля возникает при строительстве жилых или промышленных зданий, а также при проведении ремонтных работ. По сути это проверка, которая позволяет удостовериться, что все работы были выполнены надлежащим образом и с соблюдением заявленных сроков. Помимо этого, контроль дает возможность определить, соответствует ли качество материалов существующим стандартам, а их расход полностью соответствуют реальной смете, представленной к оплате строительной организацией.Проблемы, которые можно избежать, благодаря привлечению технического надзора:
— Отклонение от нормативных и проектных требований. Несоблюдение технологий строительства может привести к неравномерной осадке здания, появлению трещин и возникновению деформаций, способных в дальнейшем вызвать обрушение жилого здания или промышленного сооружения.
— Увеличение затрат на реализацию проекта. К сожалению, многим людям приходится переплачивать серьезные суммы из-за того, что подрядчики заведомо неправильно составляют сметы расходов. Статистика показывает, что сумма сметы подрядчика превышает реальную стоимость работ на 30-40 %.
— Некорректное ведение технической документации. В результате ошибок, содержащихся в исполнительных документах, сильно затрудняется поиск нарушений технологий или сознательных отступлений от проекта. Кроме того, эти ошибки создают дополнительные трудности для технических служб при последующей эксплуатации здания.
— Нарушение прочностных характеристик конструкций. Если недобросовестные подрядчики используют более дешевые строительные материалы, которые не были указаны в проектной документации, это может негативным образом отразиться на безопасности дальнейшей эксплуатации строительного объекта.
— Сроки окончания строительства. Затягивание сроков проведения работ является причиной снижения рентабельности проекта. Поэтому заказчик, столкнувшийся с данной проблемой, имеет полное право на получение своевременной компенсации за нанесенный ущерб.
5. От чего зависит, и как формируется стоимость услуг?
На окончательную цену услуг влияет целый ряд факторов, включая тип и объем исследования, удаленность объекта, необходимость использования специальной аппаратуры и привлечения дополнительных специалистов. Поэтому после получения заявки наши менеджеры сразу производят точный расчет стоимости и отправляют коммерческое предложение. Если заказчика всё устраивает, мы незамедлительно приступаем к выполнению поставленной задачи.Даже в сложнейших условиях экономической ситуации, мы продолжаем удерживать стоимость наших услуг на оптимальном уровне, вполне доступном для широкого круга заинтересованных лиц.
Отзывы наших заказчиков
Все прошло отлично. Дмитрий, во-первых, нашел время среди недели. Во-вторых, сразу попросил документацию на проверку до выезда на объект, чтобы оценить всю ситуацию. Был вовремя, даже смог добросить до места назначения, так как я была без машины. На объекте все осмотрел, комментарии строителям давал сразу и вел с ними диалог на протяжении всего осмотра. Многое объяснил мне и также дал комментарии по дальнейшим действиям по подписанию актов и всех подводных камней, которые могут выйти в будущем. Спасибо большое за помощь, непременно нужен такой человек в процессе стройки, чтобы могли подсказать как нужно делать и не совершать ошибок, которые в будущем выйдут в копеечку и головную боль. Прекрасный человек и в принципе исполнитель своей работы. Обязательно после строительства буду связываться в случае каких-то несостыковок. Еще раз спасибо 🙏🏻
Основные услуги
Независимая экспертиза ремонта квартиры: защита ваших интересов
Качественный ремонт квартиры — это важный этап в создании комфортного и безопасного жилья. Однако на практике нередко возникают ситуации, когда результат не соответствует ожиданиям: завышенная смета, некачественные работы, скрытые дефекты. В таких случаях независимая экспертиза после ремонта квартиры становится надежным инструментом защиты прав собственника.
Что такое независимая экспертиза ремонта?
Независимая экспертиза ремонта квартиры — это процесс объективной оценки качества, объемов и стоимости проведенных ремонтных или строительных работ. Она проводится сертифицированными экспертами и может использоваться как в досудебной экспертизе, так и в судебных разбирательствах.
Цели и задачи проведения экспертизы
Главная задача экспертизы — выявить нарушения, определить соответствие работ строительным нормам, техническим регламентам и договорным обязательствам. Она может быть инициирована собственником, подрядчиком или по требованию суда.
Экспертиза позволяет:
- Провести оценку ремонта квартиры по фактическим объемам и выполненным работам;
- Подтвердить или опровергнуть наличие строительных дефектов;
- Определить реальную стоимость устранения выявленных недостатков;
- Подготовить доказательства для обращения в суд.
В каких случаях нужна экспертиза ремонта квартиры?
Чаще всего экспертиза проводится в следующих ситуациях:
- Завышенная смета;
- Использование некачественных материалов;
- Нарушение сроков выполнения работ;
- Недовольство результатом косметического ремонта;
- Появление трещин, протечек и других дефектов после завершения работ.
Особое значение имеет экспертиза некачественного ремонта квартиры для суда. Она позволяет подготовить юридически значимое заключение, которое будет принято в качестве доказательства в ходе судебного разбирательства.
Виды экспертиз
Существует несколько видов строительной экспертизы:
- Строительно-техническая экспертиза — самая востребованная, включает проверку соответствия работ СНиП, ГОСТ и проектной документации;
- Экспертиза стоимости ремонта квартиры — позволяет выявить необоснованные завышения стоимости, определить объем завышений или занижений в смете;
- Экспертиза качества ремонта квартиры — фокусируется на оценке фактически выполненных работ: качество отделки, монтажа инженерных систем, соблюдение технологий;
- Экспертиза восстановительного ремонта — необходима, если требуется определить стоимость и объем работ по устранению дефектов.
Экспертиза ремонта квартиры и закон
Процедура проведения экспертизы регулируется законодательством Российской Федерации, в том числе нормами ФЗ, Гражданского кодекса и процессуальных кодексов. Если вы планируете заказать экспертизу ремонта квартиры для суда, важно, чтобы она соответствовала требованиям закона: имела заключение, оформленное в установленной форме, с подписями, печатями и лицензиями специалистов.
Как проходит проведение экспертизы?
Этапы процедуры:
- Обращение к экспертной организации;
- Заключение договора и согласование условий;
- Выезд специалиста на объект;
- Сбор доказательной базы: осмотр, фотофиксация, замеры, анализ документов;
- Подготовка экспертного заключения;
- Передача заказчику итогового отчета.
Если целью является досудебная экспертиза, то полученное заключение может стать основанием для мирного урегулирования спора. Если компромисс невозможен — отчет используется при обращении в суд.
Почему выбирают независимую экспертизу?
Преимущества обращения к независимым специалистам:
- Объективность и беспристрастность;
- Гарантия соблюдения нормативных требований;
- Юридическая сила экспертного заключения;
- Возможность использования результата в суде;
- Экономия времени и средств за счет выявления и документирования нарушений.
Независимая строительно-техническая экспертиза особенно важна при конфликте с недобросовестными подрядчиками, при подписании акта приема-передачи или при споре о возврате средств.
Юридический аспект
Если спор заходит в тупик, стоит привлечь юридический ресурс: с помощью экспертизы и квалифицированной правовой поддержки можно добиться компенсации, расторжения договора или устранения недостатков за счет подрядчика.
Заказать экспертизу ремонта квартиры для суда лучше заранее, не дожидаясь дальнейшего ухудшения ситуации. Это повысит шансы на успех в правовом поле.
Вывод: Если вы столкнулись с некачественным ремонтом, не стоит мириться с убытками. Экспертиза некачественного ремонта квартиры для суда, экспертиза качества ремонта квартиры и экспертиза стоимости ремонта квартиры помогут доказать правоту и получить компенсацию. Помните: проведение экспертизы — ваш ключ к справедливости и защите интересов по закону.
Строительное производство имеет свою специфику в области взаимоотношений заказчика и подрядчика. Конфликты и разногласия, возникающие при проведении строительных и ремонтных работ не всегда можно уладить в двустороннем порядке. В таком случае для защиты интересов заказчика привлекается инжиниринговая компания и проводится независимая экспертиза ремонта квартиры для суда.
Независимая строительная экспертиза — это абсолютно законная и распространенная практика, которая лучше многих других позволяет урегулировать спорные вопросы с подрядчиком. Уже сама оценка ремонта квартиры экспертиза, сам факт её проведения может повлиять на отношение подрядчика и избавить всех от ненужных судебных тяжб.
Проблемы, возникающие после строительства
Это короткий список типичных проблем, которые могут возникнуть при обследовании зданий и в процессе их ремонта и эксплуатации:
- Нарушение строительных норм и стандартов качества. (Дефекты строительных конструкций, неисправно работающая сантехника, дефекты и неровности напольного покрытия, нарушения плоскости при укладке плитки и т.д.).
- Несоответствие выполненных работ проектной документации;
- Неоправданное завышение стоимости работ и строительных материалов при строительстве жилых зданий.
- Несоответствие марок и характеристик используемых материалов, заложенным в проекте.
- Оценка суммы ущерба, подлежащего возмещению.
Если это ваш случай и вы поняли, что вам требуется экспертиза квартиры после ремонта, самое время изучить предложения на рынке инжиниринговых услуг. Следует обратить особое внимание на критерии, которым должна соответствовать инжиниринговая компания:
- Высокий уровень подготовки специалистов. Работники должны отлично ориентироваться в базе нормативных документов.
- Качественное оборудование. Все оборудование экспертной компании должно пройти соответствующую аккредитацию.
- Для объективного проведения оценки компания не должна быть аффилирована с подрядчиком.
- Услуги, которые оказывает инжиниринговая компания, должны носить комплексный характер и охватывать всю сферу строительной индустрии.
- Адекватная ценовая политика. Клиент инжиниринговой фирмы должен оплачивать только необходимые и качественные услуги.
Экспертиза ремонта квартиры в Москве
Чтобы получить официальное экспертное заключение экспертов о ремонте квартиры, которое будет являться основанием для требований возврата денег, заказчику необходимо выполнить следующий порядок действий:
- Связаться с инжиниринговой организацией и оговорить перечень необходимых услуг, связанных с экспертизой ремонта квартиры и ценой.
- Заключить договор и дождаться выезда специалиста на объект для проведения работ по фиксации нарушений и составления дефектной ведомости.
- Получить заключение и рекомендации по дальнейшим действиям.
Для чего нужна экспертиза?
Не смотря на название, судебная экспертиза ремонта квартиры может понадобиться вам не только в суде. При проведении работ важно не только обнаружить все дефекты, но и грамотно и в полной мере занести их в соответствующую ведомость. Важно, чтобы организация обладала правом на проведения соответствующих экспертиз, составления технической документации и штатом специалистов разных строительных специализаций. Полученная в результате работы инжиниринговой компании документация может предоставляться:
- В суд (если была назначена экспертиза).
- Подрядчику или заказчику (как часть аргументации противоположной стороны в досудебном порядке разрешения спора) для устранения дефектов.
- Проектной организации.
- Контролирующим службам.
В случае подготовки документации для судебного разбирательства в общий пакет документов, который следует приложить к иску, могут входить следующие документы:
- Составленные в соответствии с законодательством протоколы визуального осмотра объекта недвижимости и технических исследований.
- Дефектная ведомость (документ, составляющийся в соответствии со ТНПА, включающий в себя список всех выявленных дефектов).
- Документы фото- и видеосъёмки.
- Составленная на основании дефектного акта смета с определением стоимости исправления недостатков.
- Контрольные расчеты и рабочие чертежи.
- Пояснительная записка.
- Копия разрешительной документации.