Пн-Вс 9:00 - 21:00
Преимущества
Срочный выезд сотрудника в день обращения
Доставка документации курьером. Экономия вашего времени
Оперативность при выполнении задач любой сложности
Квалифицированные специалисты, состоящие в реестре НООСТРОЙ
Членство в СРО. Наличие лицензии на право выполнения работ
Полная конфиденциальность, предусмотренная в Договоре
Гарантии на выполненные работы
Справедливые и обоснованные цены
Документы
Стоимость услуг
Популярные вопросы
1. Для чего нужна строительно-техническая экспертиза?
Строительно-техническая экспертиза представляет собой эффективный, и независимый способ оценки выполненных работ. Такой вид оценки незаменим при проверке рабочей деятельности строительного предприятия.В ходе данной проверки применяются как инструментальные, так и лабораторные исследования, позволяющие получить наиболее полные сведения о качестве выполненных строительных работ. Детальный анализ полученных данных даёт возможность сравнить фактические результаты с представленным проектом и нормативной документацией, и таким образом оперативно выявить возможные дефекты и нарушения.
Также, экспертиза строительных объектов позволяет решить множество важных задач.
В их числе:
— определение не только объема строительно-монтажных и ремонтных работ, но и их фактической стоимости;
— установление тех или иных нарушений, которые были допущены при строительстве;
— расчет стоимости устранения всех дефектов, обнаруженных в ходе экспертных работ;
— подтверждение правомерности заключения, полученного ранее от сторонней экспертной организации.
2. Для чего необходимо проводить обследование конструкций здания?
Обследование технического состояния конструктивных элементов и объекта в целом позволяет своевременно обнаружить, насколько строение соответствует существующим требованиям, и определить, нуждается ли оно в реконструкции или капитальном ремонте. Кроме того, после проведения обследования становится понятно, какие конкретные меры можно принять по устранению выявленных проблем.Проведение работ актуально в следующих случаях:
— при возобновлении строительства;
— при оценке технического состояния объекта по плану эксплуатации;
— перед началом реконструкции или иной модернизации;
— при подготовке к капитальному ремонту;
— при обнаружении трещины, прогибов и иных повреждений или деформаций;
— для получения данных для оформления исполнительной документации;
— при определении точной степени износа;
Технические обследования также проводятся для поиска компромисса между заказчиком и подрядчиком при принятии ответственного строительного решения.
3. В каком случае необходим строительный аудит?
Иногда, к заложенным проектом техническим работам, в процессе выполнения добавляются новые объемы, которые изначально не были обговорены и согласованы. Для проверки обоснованности таких дополнений и разрешения споров между заказчиками и исполнителями зачастую прибегают к строительному аудиту. Процедура позволяет обнаружить отклонения от заложенного проекта и нормативной или исполнительной документации, выявляет нарушение сроков выполнения работ и не целевого использования средств.Аудит в строительстве позволяет ответить на следующие вопросы:
— соответствие фактически выполненных объемов работ проектным значениям и предварительным обязательствам;
— проверка качества проведенных работ и применяемых материалов;
— установление фактической готовности объекта;
— анализ исполнительных и отчетных документов, а также соответствия заявленному в них текущему состоянию;
— выявление возможного мошенничества;
— повышение эффективности рабочей деятельности.
4. Необходим ли строительный контроль?
Чаще всего необходимость строительного контроля возникает при строительстве жилых или промышленных зданий, а также при проведении ремонтных работ. По сути это проверка, которая позволяет удостовериться, что все работы были выполнены надлежащим образом и с соблюдением заявленных сроков. Помимо этого, контроль дает возможность определить, соответствует ли качество материалов существующим стандартам, а их расход полностью соответствуют реальной смете, представленной к оплате строительной организацией.Проблемы, которые можно избежать, благодаря привлечению технического надзора:
— Отклонение от нормативных и проектных требований. Несоблюдение технологий строительства может привести к неравномерной осадке здания, появлению трещин и возникновению деформаций, способных в дальнейшем вызвать обрушение жилого здания или промышленного сооружения.
— Увеличение затрат на реализацию проекта. К сожалению, многим людям приходится переплачивать серьезные суммы из-за того, что подрядчики заведомо неправильно составляют сметы расходов. Статистика показывает, что сумма сметы подрядчика превышает реальную стоимость работ на 30-40 %.
— Некорректное ведение технической документации. В результате ошибок, содержащихся в исполнительных документах, сильно затрудняется поиск нарушений технологий или сознательных отступлений от проекта. Кроме того, эти ошибки создают дополнительные трудности для технических служб при последующей эксплуатации здания.
— Нарушение прочностных характеристик конструкций. Если недобросовестные подрядчики используют более дешевые строительные материалы, которые не были указаны в проектной документации, это может негативным образом отразиться на безопасности дальнейшей эксплуатации строительного объекта.
— Сроки окончания строительства. Затягивание сроков проведения работ является причиной снижения рентабельности проекта. Поэтому заказчик, столкнувшийся с данной проблемой, имеет полное право на получение своевременной компенсации за нанесенный ущерб.
5. От чего зависит, и как формируется стоимость услуг?
На окончательную цену услуг влияет целый ряд факторов, включая тип и объем исследования, удаленность объекта, необходимость использования специальной аппаратуры и привлечения дополнительных специалистов. Поэтому после получения заявки наши менеджеры сразу производят точный расчет стоимости и отправляют коммерческое предложение. Если заказчика всё устраивает, мы незамедлительно приступаем к выполнению поставленной задачи.Даже в сложнейших условиях экономической ситуации, мы продолжаем удерживать стоимость наших услуг на оптимальном уровне, вполне доступном для широкого круга заинтересованных лиц.
Порядок работы
Бесплатная консультация. Определение видов и объемов работ.
Согласование коммерческого предложения.
Заключение Договора и оплата услуг.
Проведение осмотра объекта. Инструментальное обследование, выполнение необходимых обмеров, фотофиксация, составление Акта осмотра.
Камеральная обработка, анализ собранных данных. Подготовка заключения по поставленным вопросам.
Согласование заключения в электронном виде.
Доставка оригиналов документов курьером в удобное для вас место и время.
Наши сертификаты
Наши другие услуги
Независимая строительно-техническая экспертиза
Проведение строительно-технической экспертизы. Объективное и развернутое экспертное заключение для физ. и юр. лиц.
Определение технического состояния конструктивных элементов
Частичное или комплексное обследование зданий и сооружений, для получения объективных данных о состоянии объекта.
Проверка объёмов выполненных работ, проверка на соответствие применяемых материалов проектным решениям.
Независимый анализ технических и количественных показателей на любом этапе строительного проекта.
Независимая строительная экспертиза — это абсолютно законная и распространенная практика, которая лучше многих других позволяет урегулировать спорные вопросы с подрядчиком. Уже сама оценка ремонта квартиры экспертиза, сам факт её проведения может повлиять на отношение подрядчика и избавить всех от ненужных судебных тяжб.
Проблемы, возникающие после строительства
Это короткий список типичных проблем, которые могут возникнуть при обследовании зданий и в процессе их ремонта и эксплуатации:
- Нарушение строительных норм и стандартов качества. (Дефекты строительных конструкций, неисправно работающая сантехника, дефекты и неровности напольного покрытия, нарушения плоскости при укладке плитки и т.д.).
- Несоответствие выполненных работ проектной документации;
- Неоправданное завышение стоимости работ и строительных материалов при строительстве жилых зданий.
- Несоответствие марок и характеристик используемых материалов, заложенным в проекте.
- Оценка суммы ущерба, подлежащего возмещению.
Если это ваш случай и вы поняли, что вам требуется экспертиза квартиры после ремонта, самое время изучить предложения на рынке инжиниринговых услуг. Следует обратить особое внимание на критерии, которым должна соответствовать инжиниринговая компания:
- Высокий уровень подготовки специалистов. Работники должны отлично ориентироваться в базе нормативных документов.
- Качественное оборудование. Все оборудование экспертной компании должно пройти соответствующую аккредитацию.
- Для объективного проведения оценки компания не должна быть аффилирована с подрядчиком.
- Услуги, которые оказывает инжиниринговая компания, должны носить комплексный характер и охватывать всю сферу строительной индустрии.
- Адекватная ценовая политика. Клиент инжиниринговой фирмы должен оплачивать только необходимые и качественные услуги.
Экспертиза ремонта квартиры в Москве
Чтобы получить официальное экспертное заключение экспертов о ремонте квартиры, которое будет являться основанием для требований возврата денег, заказчику необходимо выполнить следующий порядок действий:
- Связаться с инжиниринговой организацией и оговорить перечень необходимых услуг, связанных с экспертизой ремонта квартиры и ценой.
- Заключить договор и дождаться выезда специалиста на объект для проведения работ по фиксации нарушений и составления дефектной ведомости.
- Получить заключение и рекомендации по дальнейшим действиям.
Для чего нужна экспертиза?
Не смотря на название, судебная экспертиза ремонта квартиры может понадобиться вам не только в суде. При проведении работ важно не только обнаружить все дефекты, но и грамотно и в полной мере занести их в соответствующую ведомость. Важно, чтобы организация обладала правом на проведения соответствующих экспертиз, составления технической документации и штатом специалистов разных строительных специализаций. Полученная в результате работы инжиниринговой компании документация может предоставляться:
- В суд (если была назначена экспертиза).
- Подрядчику или заказчику (как часть аргументации противоположной стороны в досудебном порядке разрешения спора) для устранения дефектов.
- Проектной организации.
- Контролирующим службам.
В случае подготовки документации для судебного разбирательства в общий пакет документов, который следует приложить к иску, могут входить следующие документы:
- Составленные в соответствии с законодательством протоколы визуального осмотра объекта недвижимости и технических исследований.
- Дефектная ведомость (документ, составляющийся в соответствии со ТНПА, включающий в себя список всех выявленных дефектов).
- Документы фото- и видеосъёмки.
- Составленная на основании дефектного акта смета с определением стоимости исправления недостатков.
- Контрольные расчеты и рабочие чертежи.
- Пояснительная записка.
- Копия разрешительной документации.